나트랑 한달살기 숙소

 

나트랑 한달살기를 위해 가장 중요하다고 할 수 있는, 숙소 선택을 위해 알아야 하는 정보들을 정리했다.

주요 위치를 구분하고 위치별 분위기와 장단점, 추천 숙소까지 함께 살펴보자.

✅가격 표시에서 1M = 1,000,000 입니다. (2.5M ~ 5M = 250만동 ~ 500만동)

🔼나트랑은 러시아인의 비율이 매우 높다.

 

📍 지역 선택

나트랑은 크게 북부, 중심부, 남부로 나뉘며 각 지역마다 특징이 다르다.

거주 목적과 생활 스타일에 따라 적합한 지역을 선택하는 것이 중요하다.

 

북부

• 주거 환경

고급 주거단지 많음 (Oceanus, Napoleon 등)

 

• 분위기

바닷물이 깨끗하고 파도가 적어 수영 가능

 

• 임대료

원룸 5M VND~, 2베드룸 8~12M VND, 3베드룸 13~20M VND

 

• 특징

러시아 커뮤니티 밀집 지역 (러시아 타운)

한국인은 찾아보기 힘듬

국제학교, 미용실 등 장기 거주 외국인을 위한 시설 많음

 

• 주의 사항

강한 해풍, 바퀴벌레 및 개미 문제

아파트마다 컨디션 차이 심함

인프라가 좋아지고 있지만 아직 중부 지역에 비해 부족함

 

중심부 (시내)

• 주거 환경

: 고층 아파트, 대형 쇼핑몰, 마켓 등 인프라 좋음

 

• 분위기

교통량 많고 소음 심함, 특히 관광 시즌

 

• 임대료

프리미엄 아파트(파노라마, 골드코스트 등)

스튜디오 10M VND~, 2베드룸 35M VND~

일반 아파트 → 5M VND~

 

생활 편의

카페, 마사지샵, 나이트클럽 등 다양한 편의시설

 

주의 사항

비수기(12월)에는 바다가 매우 더러움

1년 내내 곳곳에서 공사 진행으로 소음

 

관광객과 짧은 일정의 여행객이 많이 찾는 지역으로, 다양한 바, 레스토랑, 클럽이 밀집해 있는 지역이다.

밤문화가 활발하며, 젊은 층이나 단기 여행객의 비율이 높다.

한달 정도로 짧게 거주한다면 중부 지역을 추천한다.

 

남부

• 주거 환경

낮은 건물 위주, 인프라(수영장, 헬스장) 부족

 

• 분위기

조용하고 차분한 환경, 관광객 적음

 

• 이동 거리

도심까지 도보 15~20분

 

• 임대료

스튜디오 3.5M VND부터 시작

고급 리조트는 하루 2M VND 이상.

 

• 생활 편의

대형 마트 부족, 주변 상업시설 제한적

 

조용한 해변을 따라 늘어선 고급 리조트 밀집 지역.

바다가 보이는 전망의 조용한 아파트가 많아 조용한 시간을 보내고 싶은 사람에게 추천한다.

단점은 주변 인프라가 부족한 편이고, 시내까지 차량으로 40~50분 거리로 꽤나 멀다.

 

🏡 4. 안 빈 (한적한 주택 지역)

• 특징

단독주택(3층 구조) 위주, 일부 상업시설 있음

• 임대료

9M VND ~ 50~100M VND (단기 임대 어려움)

• 단점

곳곳에서 공사 진행중

 

최근 개발되고 있는 주택 지역으로, 신축 건물을 숙소로 이용할 수 있는 지역.

한달살기보다는 장기 체류를 하는 서양인의 비율이 높고 아직 인프라가 부족하다.

 

5. 빈 디엠 (Go mart)

• 특징

도심에서 4km 떨어진 현지인 주거지역, 신축 아파트도 있음.

• 임대료

타 지역보다 저렴

• 단점

중심가와 거리 멀어 교통 불편

 

현지인들의 주거 지역으로, 다른 곳에 비해 압도적으로 저렴한 물가를 자랑하는 곳.

도심(바다)와 멀지만 로컬 분위기를 느낄 수 있고 최근에는 신축 아파트도 생겨서 생활 환경이 괜찮다.

 

✅ 장점

• 남부: 조용한 주거환경
• 중심가: 편리한 생활시설
• 북부: 깨끗한 바다 & 가족 친화적
• 빈 디엠: 저렴한 임대료

❌ 단점

• 남부: 편의시설 부족
• 중심가: 소음, 교통 혼잡
• 북부: 강한 바람, 벌레 문제
• 안 빈: 단기 임대 어려움

 

🏢 주요 아파트 단지

나트랑에는 다양한 아파트 단지가 있으며, 주요 아파트 단지의 특징을 잘 파악하는 것이 중요하다.

아래 아파트 단지가 유명하고 러시아 사람들의 비율이 높다.

 

오션우스(Oceanus)

북부 중심에 위치하며 카페, 헬스장, 수영장 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능하다.

바다 전망이 좋은 아파트가 많아 인기가 높다.

 

나폴레옹(Napoleon)

오션우스보다 덜 붐비고 조용한 분위기의 주거 단지다.

프라이버시를 중시하는 사람들에게 적합하며, 장기 거주자들이 선호하는 곳이다.

주변 환경이 조용해 가족 단위 거주자들에게 추천한다.

 

🛏️ 단기 거주 vs 장기 거주

나트랑에서 집을 구할 때는 집을 렌트하는 기간에 따라 집을 찾는 방법이 달라진다.

 

단기 거주 (1개월 이하):

Airbnb를 이용하는 걸 추천한다.

계약 및 보증금이 필요하지 않아 절차가 간단하고 대부분 공과금도 포함되어 있다.

단기 숙소는 대부분 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능하다.

가격이 조금 비싼 편이지만 집을 구하는 시간을 절약할 수 있고, 다른 사용자들의 후기를 확인할 수 있다.

 

장기 거주 (1개월 이상)

공과금(관리비, 전기, 수도, 인터넷 요금)을 납부해야 하고 보증금도 별도로 내야 한다.

집값에 따라 주변의 물가가 함께 달라지니 계약하기 전 주변 물가도 함께 확인해 보는 걸 추천한다.

6개월 이상 장기 거주할 계획이라면 에어비앤비로 2주 정도라도 살아보고 계약 하자.

 

🔍 집 구하는 방법

나트랑에서 집을 구하는 방법에는 여러 가지가 있으며, 본인의 상황에 맞는 방법을 선택하는 것이 중요하다.

 

1️⃣ 📲 텔레그램

가장 많은 매물이 올라오며, 빠르게 정보를 얻을 수 있다. 베트남 커뮤니티에서 적극 활용되는 플랫폼으로, 실시간으로 새로운 매물을 찾을 수 있다.

번역 기능을 이용하자.

 

2️⃣ 🌍 페이스북 그룹

베트남인을 위한 매물 위주이지만, 고급 아파트나 레지던스 매물도 많이 찾아볼 수 있다.

페이스북에서 번역 기능을 제공하기 때문에 생각보다 편하다.

페이스북 그룹에 Nha trang을 검색하면 관련 그룹이 많이 나온다.

 

3️⃣ 🏠 직접 찾아보기

시간이 오래 걸리지만, 직접 현장을 방문하면 더 저렴한 매물을 찾을 가능성이 높다.

나트랑에서는 아파트의 리셉션에서 아파트에 단기 임대 매물이 있는지 확인할 수 있다.

 

4️⃣ 🤝 부동산 중개인

베트남인이나 한국인 부동산 중개인을 통해 계약하는 방법이 있다.

온라인으로 한국인 부동산 업자를 찾을 수 있고, 나트랑에서 걸어다니며 부동산을 직접 방문하는 것도 가능하다.

 

💰 월세 비용

나트랑의 월세는 위치와 주택 형태에 따라 크게 차이가 난다.

• 스튜디오: $150~ 700 $
• 1~2 베드룸: $300~ 1500$
• 대형 아파트·빌라: $500~

지역에 따라, 신축 아파트인지에 따라 월세 비용에서 큰 차이가 난다.

나트랑의 중심, 바다에서 멀어질수록 저렴해진다.

 

⚠️ 유의사항

나트랑에서 집을 구할 때 주의해야 할 점이 몇 가지 있다.

• 처음부터 장기 계약을 하지 않는 것이 좋다. 1~3개월 단기 임대 후 연장하는 것이 안전하다.
• 계약 전에 집 내부 상태를 꼼꼼히 확인해야 한다. 가구, 인터넷 속도, 전기·수도 상태 등을 점검해야 한다.
• 에어비앤비 숙소가 많을 경우 시끄러운 경우가 많다.
• 계약 시 보증금, 공과금, 관리비를 명확하게 확인해야 한다.